项目类型

其他类型

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投资方式

合资,合作,独资,其他

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所属行业

制造业,农副食品加工业

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项目地点

吉林-通化

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项目有效期

两年

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项目总金额

16,667万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

通化市中国长白山山核桃之乡建设项目 1 项目简介 1.1 项目背景 1.1.1 项目规划 中国北方山核桃之乡总占地面积1000亩。建设1个中国北方山核桃（特产）大市场；建设1个长白山特色产业园区，园区包括10个高新医药企业（有机抗癌药物醌康泰、核醌素等，治疗冠心病药物心康等，杀虫剂、抗菌药菌青等）；建设100个加工企业（各类食品厂、保健品厂、工艺品厂）。 1.1.2 项目建设的必要性 辉南县历史悠久，是“辉发河流域文化”的发祥地，民间自古就有采摘和初加工山核桃的历史，在清朝之初就有辉发流域生产的山核桃贡品敬献圣祖康熙，被称为“辉发万岁子”。辉南县委十四届四次全会又提出了“努力实现长白山第一门户建设向纵深推进”的号召，以长白山山核桃为依托，带动长白山产业集群的系列开发，打造“中国北方山核桃之乡”产业，促进长白山文化产业的发展，给项目来了难得的政策机遇和历史发展机遇。 1.1.3 山核桃产品市场前景广阔 核桃是四大干果之王，在我国栽培历史悠久，在全国范围内分布。因其具有丰富的营养价值、药用价值、农用价值、手工艺价值和工业价值。在市场上十分走俏，价格连年上升。核桃之所以价格连年上涨，与五大因素有关：一是国内消费市场需求扩大。随着经济的发展，越来越多的消费者认识到核桃的食用和药用价值，消费比例上升。 二是核桃加工业的兴起，需要大量的核桃仁作原料。核桃仁可制成食品，可加工成油料，也可添加到其他食品之中，广泛的用途使核桃消费量、需求量大幅度增加。三是核桃在医药界、营养保健品方面的广范应用。随着经济收入水平的提高和对核桃营养保健、医疗价值认识的深化，今后对核桃产品的需求量将越来越大。四是核桃副产品的不断研究与利用，开发核桃资源的综合利用与核桃资源的深加工，提高其利用率和使用价值。五是国际市场需求量增加。由于核桃营养丰富、风味好，在国际市场很受欢迎。我国的核桃主要出口国是英国、德国、瑞士、叙利亚、新加坡、科威特等国，出口量呈逐年上升之势。而我国尤其是东北对核桃产业的开发还都处于初始阶段，还有很多领域处于空白，正是我们抓住商机，抢占市场的好机会。一旦市场打开了,那么核桃产业前景非常广。综合国际、国内市场需求，可得出发展核桃生产潜力大、市场容量大，产品将供不应求。 目前在山核桃深加工方面，主要加工产品有山核桃油、山核桃营养粉、山核桃乳饮料、山核桃休闲小食品等。其中山核桃油被列为近几年国际、国内市场需求量较高的三大植物油之一，营养价值很高。工业上可作为高级润滑油、原料油使用；经精炼、提纯后，是人们日常生活中理想的高级食用烹调油。因此，将山核桃仁加工制成山核桃油及山核桃油系列产品，必将具有广阔的市场前景和可观的经济效益。目前，精制山核桃油市场零售价格为20—30元/250mL；另外，国内市场上人们对固体饮料的需求量相当大。山核桃粉产品具有营养丰富，品种多样，食用、携带方便，物美价廉等特点，其前景将相当可观。目前市场上，山核桃营养粉销售价格约10—15元/500克；山核桃乳被称为新一代绿色营养型饮料，仍是国内外饮料行业发展的主流之一。目前市场上“山核桃乳”饮料销售价格为2.40－2.80元／瓶或3.00－3.60元/罐，在中高档饭店，价格6.00－12.00元。山核桃以其丰富的营养和独特的风味，名列四大干果之首，历来受到世界人民的喜爱。山核桃仁味道鲜美，易于消化吸收，可直接食用。山核桃整果和将山核桃仁壳分离出的山核桃仁，可作为成品投放市场或出口，具有可观的经济效益。 1.1.4 项目建设的有利条件 （1）政策条件 辉南县委十四届三次全委会提出全力打造“长白山第一门户”的发展战略。在全县迅速掀起了发展长白山特色产业的高潮。辉南县特产业发展服务中心将长白山山核桃确定为辉南县的支柱产业进行重点打造，并争取到了吉林省园艺特产局命名的“中国长白山山核桃之乡”。来辉南落户的山核桃生产、加工企业均可享受到当地的招商引资优惠政策。 （2）资源条件 长白山盛产的山核桃（学名，胡桃）储量丰富，开发前景广阔。每年长白山地区生产野生山核桃总产量在20万吨以上，占全国总产量的21.8%。长白山盛产的山核桃（学名，胡桃）储量丰富，开发前景广阔。每年长白山地区生产野生山核桃总产量在20万吨以上，占全国总产量的21.8%。山核桃作为辉南县主导产业开发，将带动医药、食品、保健品、工艺品等产业的产业集群的发展。山核桃青果皮、树皮可提取核桃素、核桃酮、核桃醌、山萘酚、槲皮素等天然药物，可有效治疗癌症、冠心病，生产有机杀虫剂、杀菌剂等。山核桃仁可提取不饱和脂肪酸ω3，可生产儿童聪聪母液和老年健脑保健品，同时山核桃仁可制作各类食品，如核桃糕、核桃粉、核桃乳等（“七个山核桃”饮料）。山核桃也可作为手把件，无论从材质上和开发前景上都要优于南方核桃，核桃皮切成片可以制作各类美观工艺品，丰富长白山文化产业。 1.2 项目建设内容及规模 1.2.1 建设内容 “中国北方山核桃之乡”建设项目包括三个部分，建1个中国北方山核桃（特产）大市场、建设1个长白山特色产业园区、建设100个加工企业（各类食品厂、保健品厂、工艺品厂）。主要完成基础设施及标准厂房、物流基地等建设。 1.2.2 建设规模 中国北方山核桃之乡总占地面积1000亩。 “中国北方山核桃大市场”占地200亩，建设面积10万平方米；10个医药企业占地200亩，建设面积10万平方米；100个加工企业占地600亩，建设面积30万平方米。 1.3 项目总投资及资金筹措 1.3.1项目总投资 表1： 项目总投资汇总一览表 单位：万元 序号 费用名称 投资额 占总投资的比例% 备注 1 建设投资 67507 61.37 　 2 建设期利息 2508 2.28 　 3 流动资金 39985 36.35 项目总投资（1+2+3） 110000 100.00 　 说明：表中“万元”均为人民币 1.3.2 资金筹措 企业自筹 1.4 经济效益及社会效益预测 1.4.1 经济效益预测 以工业地产商综合开发为例，项目建成后，通过出租、出卖厂房商铺和提供物业服务等方式回收投资预测。 表2： 主要经济效益预测指标一览表 序号 名称 单位 指标 备注 1 营业收入 万元/a 35000 正常年 2 利润总额 万元/a 15000 正常年 3 全部投资财务内部收益率 % 12.8 所得税后 4 财务净现值（Ic=10%） 万元 34602 所得税后 5 全部投资回收期（税后） a 7.3 不包括建设期 6 投资利润率 % 12 正常年税前 说明：表中“万元”均为人民币 1.4.2 社会效益评价 该项目建成后，有利于发挥当地的资源优势，促进当地产业和经济发展，“中国北方山核桃（特产）大市场”作为东北地区山核桃（特产）最大的交易市场，每年特产交易量在10亿元以上，预计纯收入在5000万元以上；每一个医药高新企业纯收入在2000万元以上；每一个加工企业纯收入在300万元以上。给当地政府带来税收，促进当地就业的发展。 1.5 项目合作方式 独资、合资或者其他方式，可面谈。 1.6 需外方投资方式 资金、设备。 1.7 项目建设地点 辉南县朝阳镇。 1.8 项目进展情况 正在编制可行性研究报告。 2 项目单位情况 2.1 基本情况 名 称：吉林省辉南县经济技术合作局 法定地址：吉林省辉南经济开发区 法人代表：徐晓伟 2.2 概况 吉林省辉南县经济技术合作局于2011年1月13日成立，是全县招商引资工作的综合部门，承载着对外沟通联络与对内综合协调的双重职能。其主要职责是：拟定全县招商引资政策并组织实施；制订全县招商引资工作计划，组织开发区、乡镇和各部门予以落实；积极开展项目洽谈工作，为项目引进提供政策指导，为项目落户辉南提供全过程的服务。同时要协调组织相关部门对招商项目资金到位情况进行审核，为落实优惠政策和奖励提供科学准确的依据。

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项目性质

鼓励类

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年销售收入

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投资回收期

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预计就业人数

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项目环保简述

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投资者条件

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建设项目优势

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项目单位

吉林省经济技术合作局

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地址

吉林省长春市朝阳区康平街4号

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联系人

刘****

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电话

043****

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电子邮箱

8878****

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