立即定制

2016年05月白城工业用地市场交易分析报告

2016-05-01

一、2016年05月白城工业用地成交总况分析

2016年05月, 白城 成交用地总面积 113,225 平方米(约合 170亩)
· 工业用地面积为 68,412 平方米(约合103 亩) ,占总面积的60% ,环比 下降 40.72 %;
· 成交金额共计2,524万元, 其中工业用地金额641万元 ,占比25.38% ,环比 下降 38.22 %;
· 成交土地10宗,其中工业用地6宗 ,占总宗数的60% ,环比 增长 100 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
通榆县 68,413 100% - 641 100% - 6 100% -

图1 白城工业用地成交总况

二、2016年05月白城工业用地成交面积分析

2016年05月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在通榆县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且通榆县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2016年05月白城工业用地市场交易分析

三、2016年05月白城工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 通榆县 成交宗数最多 ,这也是通榆县 近12月以来第 2 次成为 白城 成交土地最多地区 。同时, 通榆县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 通榆县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2016年05月白城工业用地成交宗数分析

四、2016年05月白城工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 通榆县 成交金额最高,高达 641万元 。 全市成交总金额较上月 下降 38.22%呈现下降状态 。

图4 2016年05月白城工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 通榆县 成交均价最高,达到 6 万元/亩, 通榆县 成交均价最低,为 6 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2016年05月白城各地区土地成交均价分布

五、2016年05月白城工业用地成交详情分析

由表可知,2016年05月,白城成交的所有工业用地中,总价最高的土地被吉林省新启源农业发展有限公司竞得,为260万元;此地块成交均价也为本月最高,达6万元/亩;同时也是2016年05月月面积最大的地块,为41.33亩,位于通榆县向海大街东侧、思源路北侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 通榆县 通榆县向海大街东侧、思源路北侧 260 6 41.33 吉林省新启源农业发展有限公司
2 通榆县 通榆县开通镇永和村、八面公路北侧 112 6 17.96 通榆县翡翠湾农副产品购销有限公司
3 通榆县 通榆县开通镇永和村、八面公路北侧 101 6 16.08 通榆县翡翠湾农副产品购销有限公司
4 通榆县 通榆县和平村、通瞻公路南侧 91 6 14.5 通榆县日用杂品公司
5 通榆县 通榆县开通镇向荣村、科铁公路南侧 69 6 10.95 孙文超
6 通榆县 通榆县瞻榆镇东关村、通瞻公路南侧 8 4 1.8 通榆县永丰粮油谷物加工有限公司

图6 白城工业用地成交详情

六、白城投资分析

由图可知,白城工业用地成交面积位列 吉林 第6位, 排名上升, 与四平、通化在同一梯队 ,成交面积占全国0.08% 。

图72016年05月吉林工业用地成交详情

白城工业用地成交均价位列吉林第8,排名上升与松原、通化在同一梯队,地价水平相对较低。

图82016年05月吉林工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料