一、2015年03月松原工业用地成交总况分析
2015年03月,
松原
成交用地总面积
100,435
平方米(约合
151亩)
·
工业用地面积为
19,061
平方米(约合29 亩)
,占总面积的19%
,环比
下降
61.72
%;
·
成交金额共计10,302万元,
其中工业用地金额166万元
,占比1.61%
,环比
下降
74.28
%;
·
成交土地14宗,其中工业用地1宗
,占总宗数的7.14%
,环比
下降
75
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
长岭县 |
19,061 |
100% |
-38.71% |
167 |
100% |
-52.07% |
1 |
100% |
-66.67% |
图1 松原工业用地成交总况
二、2015年03月松原工业用地成交面积分析
2015年03月
,工业用地成交面积较上月
剧烈增长,
集中在长岭县
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且长岭县土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2015年03月松原工业用地市场交易分析
三、2015年03月松原工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
长岭县
成交宗数最多
,这也是长岭县
近12月以来第
5
次成为
松原
成交土地最多地区
。同时,
长岭县热度有所降低。
图3
2015年03月松原工业用地成交宗数分析
四、2015年03月松原工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
长岭县
成交金额最高,高达
166万元
。
全市成交总金额较上月
下降
74.28%呈现下降状态
。
图4 2015年03月松原工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
长岭县
成交均价最高,达到
6
万元/亩,
长岭县
成交均价最低,为
6
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2015年03月,松原成交的所有工业用地中,总价最高的土地被孙发记竞得,为166万元;此地块成交均价也为本月最高,达6万元/亩;同时也是2015年03月月面积最大的地块,为28.59亩,位于流水镇小青村。
由图可知,松原工业用地成交面积位列
吉林
第7位,
排名下降,
与辽源、白城在同一梯队
,成交面积占全国0.02%
。
松原工业用地成交均价位列吉林第9,排名下降与白城、辽源在同一梯队,地价水平相对较低。