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【CBD】高档楼盘、尊贵身份的象征【中海大厦】

编号：CXZL-6872

400㎡

建筑面积
暂无数据

写字楼类型
暂无数据

所在楼层
精装

装修情况

所在地区吉林-吉林-丰满区

详细地址丰满区附近或世纪广场附近

基础信息

写字楼性质

暂无数据

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楼层信息

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写字楼等级

暂无数据

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写字楼类型

暂无数据

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装修情况

精装

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工位数

50-100个

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写字楼简介

中海大厦详解　　区位　　项目位于吉林市丰满区，为吉林市政府新城区的规划中心位置，紧邻美丽的松花江，与吉林市政府遥江相望。与吉林老城商业繁华区昌邑区和船营区也只有一江之隔，可谓是人文环境与自然景观得天独厚，地理位置条件十分优越。项目西侧是吉林市的主干道吉林大街，是吉林市江南和江北交通的重要枢纽和命脉，通往城市各主要街路和商圈的公共交通也分布项目周边，因此交通极为便利。江湾大桥距中海大厦3.5公里，是区域内又一个连接松花江南北两岸的交通要道。中海大厦处于两座江桥之间，增加了交通的便利性和通达性。　　项目　　中海大厦总建筑高度约100米，项目建筑面积近4万平米，地下1层地上25层。地下1为大厦配套停车场和大型设备用房。地上1-3层为大堂和商业，4层以上为商务办公，标准层面积约1500平米。　　中海大厦可根据企业实际需求，每层都可以进行1到8户的自由分隔组合租赁。中海大厦整体采用框架剪力墙结构设计，可以满足各种企业对楼板荷载的需求。办公区内的空间感非常好，因为中海大厦层高是3.8米，净高可以达到2.7米，公共走廊部分宽度是1.8米，净高2.75米，大厦每层都设有男女卫生间，全部采用精装修，而且洗手液、擦手纸、厕纸等都包含在物业管理里，每天都会有专人定时打算。大厦采用VRV中央空调为客户进行司机温度需求，每户可根据实际需求进行调节，电费水费实行分户计量。　　对于整层租赁的客户，我们在核心筒位置还会预留一个上下水点位，方便企业根据需求，改为茶水间设计，为员工提供更加优越的办公环境，　　景观优势：项目北侧是着名的松花江，江水一年四季川流不息，尤其是到了冬季，还能看到滨江路上满街的雾凇，自然景观格外秀丽。　　产品优势：该项目建成后应是吉林市唯一一座甲级写字楼项目，产品无论从硬件还是软件设施、配套方面都将是吉林市目前写字楼市场中功能最完善的、服务最高端的物业。　　物业优势：专业化、高素质的物业管理团队，将为写字楼产品提供更加优质的物业服务，同时可提升写字楼的档次，延长物业使用寿命。　　产品定位--理性认识项目在吉林写字楼市场中的地位，以及区域市场中的角色，产品设计应遵循“合理领先，经济适用”的原则，符合城市未来发展方向。　　客户定位--在不成熟的市场环境中，寻找符合城市产业发展和与项目发展相匹配的目标客户群体，并建立长远的客户目标层，不断提升客户品质。　　u品牌　　中海大厦是由中海地产倾力矩制。　　中海地产，是中国海外集团房地产业务的品牌统称，1979年创立于香港，1992年于香港联交所上市（股票代码：00688.HK）；是世界500强成员企业；香港恒生指数成份股，是首家入选恒指的中资地产股；连续9年蝉联“中国蓝筹地产”企业榜首；中国房地产开发企业品牌价值20强第一名（2011年）；英国《金融时报》“全球财富500强企业”（2010年）。　　中海地产目前持有超过350万平米商业地产项目，并倾力打造甲级写字楼、购物中心及星级酒店三大产品系，遍布深圳、北京、上海、成都、南京、杭州、沈阳、青岛、天津、济南、珠海、吉林、长春、呼和浩特等中国经济活跃城市。并以香港“中国海外大厦”、内地“中海广场”、“中海国际中心”、“中海大厦”系产品品牌为代表，打造“中海系”甲级写字楼。　　中海地产商业地产，以统一业权管理、持有运营模式，引进高品质企业入驻，充分保证企业形象，彰显甲级写字楼品质。　　2011 年，中海地产携34年豪宅缔造经验，荣至吉林。中海大厦是吉林市政府规划城市的地标性建筑，与市政府隔江而立，将成为吉林首座甲级写字楼项目，并以完善配套及至臻服务打造吉林写字楼形象标杆。　　物业　　中海大厦，由中海物业统一管理，保证大厦硬件设施安全有效运转，为入驻企业与个人提供优质、高效、星级物业管理服务。　　专业管理项目　　设施设备管理：保持中海大厦电梯系统、供配电系统、给排水系统、消防控制系统、空调及通讯系统等设备设施及其他服务系统正常运行，保障大厦能源供应。　　房屋建筑管理：对中海大厦外观及各层公共部分、房屋、房屋档案等进行管理与维护。　　清洁卫生管理：保持中海大厦所有公共区域，包括大厦入口、电梯、大堂、楼梯、内外墙、洗手间、停车场等地方整洁且保养良好；　　治安消防管理：24小时电子保安系统与保安巡逻系统并用，消防监视、消防设备维护、地下停车库及停车场管理等。　　特色物业服务　　商务咨询服务：为入驻中海大厦的企业提供公司注册、法律咨询、税务咨询、财会咨询、公司年度审验等系列服务。　　商务秘书服务：为入驻中海大厦的企业提供中、英、法、德、日、韩等国翻译服务。　　贵宾接待服务：为入驻中海大厦的企业提供商务贵宾全程迎接送行服务。　　活动策划服务：为入驻中海大厦的企业提供商务活动、企业联谊等活动的策划、组织执行等特色服务。　　星级酒店式服务：中海大厦以五星级酒店服务为标准，在前台设置双语接待，并将酒店管理模式和服务理念融入物业服务体系中，形成更具微笑化、人性化、个性化的星级管理模式，一切以客户为中心，为入驻中海大厦的所有客户提供最真诚的商务服务。　　企业资源共享服务：在国家重大节庆日，为租户举办各类形式活动，为每一位客户提供交流平台，除了做到信息资源共享，更大的是提升客户的满意度，是客户倍感温馨、舒适的工作环境与氛围。　　中海物业在保障基础服务的前提下，为入驻企业与人个提供特色服务。为客户创造优越感、归属感、安全感与舒适感是我们服务的标准，客户对物业公司的依赖感则是我们最终奋斗的目标！　　吉林·首席滨江CBD·甲级商务平台