立即定制

2016年03月吉林工业用地市场交易分析报告

2016-03-01

一、2016年03月吉林工业用地成交总况分析

2016年03月, 吉林 成交用地总面积 42,119 平方米(约合 63亩)
· 工业用地面积为 30,923 平方米(约合46 亩) ,占总面积的73% ,环比 下降 88.9 %;
· 成交金额共计1,355万元, 其中工业用地金额555万元 ,占比40.97% ,环比 下降 93.18 %;
· 成交土地14宗,其中工业用地10宗 ,占总宗数的71.43% ,环比 增长 42.86 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
蛟河市 23,019 74.44% - 412 74.16% - 9 90% -
舒兰市 7,904 25.56% - 144 25.84% - 1 10% -

图1 吉林工业用地成交总况

二、2016年03月吉林工业用地成交面积分析

2016年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在舒兰市与蛟河市 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且蛟河市土地成交面积最大 ,占比74% 。

图2 2016年03月吉林工业用地市场交易分析

三、2016年03月吉林工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 蛟河市 成交宗数最多 ,这也是蛟河市 近12月以来第 5 次成为 吉林 成交土地最多地区 。同时, 舒兰市、蛟河市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 舒兰市、蛟河市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 龙潭区热度有所降低。

图3 2016年03月吉林工业用地成交宗数分析

四、2016年03月吉林工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 蛟河市 成交金额最高,高达 412万元 。 全市成交总金额较上月 下降 93.18%呈现波动状态 。

图4 2016年03月吉林工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 舒兰市 成交均价最高,达到 12 万元/亩, 蛟河市 成交均价最低,为 12 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2016年03月吉林各地区土地成交均价分布

五、2016年03月吉林工业用地成交详情分析

由表可知,2016年03月,吉林成交的所有工业用地中,总价最高的土地被吉林市中吉米业有限责任公司竞得,为144万元;而蛟河市天岗石材产业园区煜翔石材厂竞得的地块成交均价最高,达14万元/亩;2016年03月面积最大的地块为11.86亩,位于舒兰市法特镇东沟。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 舒兰市 舒兰市法特镇东沟 144 12 11.86 吉林市中吉米业有限责任公司
2 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 67 13 5.21 蛟河市天岗石材产业园区丽丽石材厂
3 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 65 13 4.98 吉林蛟河天岗石材产业园区秀英石材厂
4 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 60 13 4.44 吉林蛟河天岗石材产业园区同发石材厂
5 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 41 13 3.14 吉林蛟河天岗石材产业园区春江宏圣石材厂
6 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 40 13 2.98 蛟河市天岗镇新兴达石材厂
7 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 36 6 6.13 蛟河市天岗石材产业园区煜翔石材厂
8 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 36 13 2.77 蛟河市天岗石材产业园区煜翔石材厂
9 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 36 14 2.56 蛟河市天岗石材产业园区煜翔石材厂
10 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 31 13 2.31 蛟河市天岗镇新兴达石材厂

图6 吉林工业用地成交详情

六、吉林投资分析

由图可知,吉林工业用地成交面积位列 吉林 第5位, 排名下降, 与白山、辽源在同一梯队 ,成交面积占全国0.05% 。

图72016年03月吉林工业用地成交详情

吉林工业用地成交均价位列吉林第5,排名下降与四平、白山在同一梯队,地价水平相对较低。

图82016年03月吉林工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料