立即定制

2016年12月吉林工业用地市场交易分析报告

2016-12-01

一、2016年12月吉林工业用地成交总况分析

2016年12月, 吉林 成交用地总面积 486,458 平方米(约合 730亩)
· 工业用地面积为 70,714 平方米(约合106 亩) ,占总面积的15% ,环比 下降 54.98 %;
· 成交金额共计41,526万元, 其中工业用地金额1,403万元 ,占比3.38% ,环比 下降 61.41 %;
· 成交土地33宗,其中工业用地20宗 ,占总宗数的60.61% ,环比 下降 20 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
蛟河市 70,714 100% -22.61% 1,404 100% -22.92% 20 100% -13.04%

图1 吉林工业用地成交总况

二、2016年12月吉林工业用地成交面积分析

2016年12月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在蛟河市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且蛟河市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2016年12月吉林工业用地市场交易分析

三、2016年12月吉林工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 蛟河市 成交宗数最多 ,这也是蛟河市 近12月以来第 4 次成为 吉林 成交土地最多地区 。同时, 蛟河市热度有所降低。

图3 2016年12月吉林工业用地成交宗数分析

四、2016年12月吉林工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 蛟河市 成交金额最高,高达 1,403万元 。 全市成交总金额较上月 下降 61.41%呈现下降状态 。

图4 2016年12月吉林工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 蛟河市 成交均价最高,达到 13 万元/亩, 蛟河市 成交均价最低,为 13 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2016年12月吉林各地区土地成交均价分布

五、2016年12月吉林工业用地成交详情分析

由表可知,2016年12月,吉林成交的所有工业用地中,总价最高的土地被蛟河市天岗镇泰隆石材厂竞得,为156万元;而吉林蛟河天岗石材产业园区鑫隆石材厂竞得的地块成交均价最高,达14万元/亩;2016年12月面积最大的地块为11.69亩,位于吉林蛟河天岗石材产业园区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 156 14 11.51 蛟河市天岗镇泰隆石材厂
2 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 151 13 11.69 蛟河市天岗石材产业园区云霞石材厂
3 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 147 13 11.37 蛟河市天岗石材产业园区云霞石材厂
4 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 134 13 10.44 蛟河市天岗石材产业园区天隆石材厂
5 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 126 13 9.49 吉林蛟河天岗石材产业园区宝捷石材厂
6 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 106 13 7.96 吉林省天岗石材产业经济开发区鑫宇石材厂
7 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 82 14 6.06 吉林蛟河天岗石材产业园区宝良石材厂
8 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 67 13 5.01 蛟河市天岗镇盛华石材厂
9 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 66 14 4.9 吉林蛟河天岗石材产业园区宝捷石材厂
10 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 57 14 4.2 蛟河市天岗镇隆晟石材厂
11 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 56 13 4.34 蛟河市天岗石材产业园区金盛隆石材厂
12 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 52 14 3.81 吉林蛟河天岗石材产业园区鑫隆石材厂
13 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 49 13 3.64 蛟河市天岗石材产业园区东旺石材厂
14 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 42 14 3.09 吉林蛟河天岗石材产业园区春华石材厂
15 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 40 13 2.99 蛟河市天岗镇余庆石材厂
16 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 22 13 1.68 蛟河市天岗石材产业园区云霞石材厂
17 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 17 13 1.25 蛟河市天岗石材产业园区有军石材厂
18 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 14 13 1.04 蛟河市天岗石材产业园区东旺石材厂
19 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 11 13 0.85 蛟河市天岗石材产业园区有军石材厂
20 蛟河市 吉林蛟河天岗石材产业园区 10 13 0.74 蛟河市天岗石材产业园区云霞石材厂

图6 吉林工业用地成交详情

六、吉林投资分析

由图可知,吉林工业用地成交面积位列 吉林 第5位, 排名下降, 与松原、白城在同一梯队 ,成交面积占全国0.06% 。

图72016年12月吉林工业用地成交详情

吉林工业用地成交均价位列吉林第4,与通化、白山在同一梯队,地价水平相对较低。

图82016年12月吉林工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料