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正文
2020-01-08 16:48
一、2019年12月吉林工业用地成交总况分析：
2019年12月，吉林成交用地总面积1,068,536平方米（约合1603亩），工业用地面积为294,799平方米（约合442亩），占总面积的28% ，环比增长68.4% ；成交金额共计284,510万元，其中工业用地金额15,520万元，占比5.45% ，环比增长122.29% ；成交土地30宗，其中工业用地9宗，占总宗数的30% ，环比下降40% 。
吉林工业用地成交总况
二、2019年12月吉林工业用地成交面积分析：
2019年12月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，4个地区均有工业用地交易，且长春市土地成交面积最大，占比61%。
三、2019年12月吉林工业用地成交宗数分析：
从土地成交宗数来看，长春市成交宗数最多，这也是长春市近12月以来第1次成为吉林成交土地最多地区。同时，长春市、四平市、白山市、白城市也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；长春市、四平市、白山市、白城市正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，吉林市、通化市、松原市热度有所降低。
四、2019年12月吉林工业用地成交金额分析：
从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，长春市成交金额最高，高达7,113万元； 白山市尾随其后，为6,632万元。 全市成交总金额较上月增长122.29%，呈现波动状态。
2019年吉林各地区土地成交均价分布
从成交均价上看，白山市成交均价最高，达到68万元/亩，白城市成交均价最低，为9万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。
五、2019年12月吉林工业用地成交详情分析：
吉林工业用地成交详情
由表可知，2019年12月，吉林成交的所有工业用地中，总价最高的土地被特斯蒂（白山）精酿啤酒有限公司竞得，为6,632万元；而特斯蒂（白山）精酿啤酒有限公司竞得的地块成交均价最高，达68万元/亩；吉林省送变电工程有限公司竞得12月面积最大的地块为132.07亩，位于国际物流开发区东至四合村耕地南至规划四合路西至英凯大街北至英泰大路。
六、吉林投资分析：
全国土地成交面积总况
由图可知，吉林工业用地成交面积位列全国第23位，排名上升，与云南、天津在同一梯队，成交面积占全国0.44%。
全国土地成交均价总况
吉林工业用地成交均价位列全国第4，排名上升，与重庆、天津在同一梯队，地价水平相对较高。
来源：招商网络
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